Gerente De Obras

Este profissional será o responsável por acompanhar e coordenar todas as etapas, processos e trâmites de cada novo empreendimento, garantindo que sejam cumpridos prazos, qualidade e estratégias definidas no cronograma.

Principais responsabilidades

• Liderar e acompanhar o desenvolvimento de novos empreendimentos imobiliários, desde a fase inicial até a entrega.

• Gerir cronogramas de projetos, assegurando prazos, qualidade e custos planejados.

• Coordenar interfaces com áreas técnicas, jurídicas, comerciais, financeiras e externas (fornecedores, órgãos regulatórios, parceiros).

• Monitorar riscos, propor soluções e garantir a conformidade dos trâmites legais e administrativos.

• Apoiar a tomada de decisão estratégica, apresentando relatórios de progresso, indicadores e análises.

• Atuar como facilitador na comunicação entre stakeholders, garantindo clareza e alinhamento em todas as fases do projeto.

Auxiliar Administrativo na Obra localizada no Endereço: Rua Sebastião de Souza Lima, Qd 435, Lt. GB-D, Vila Santa Maria, Inhumas-GO

Buscamos um perfil que tenha facilidade com excel e informática.

RESPONSABILIDADE DO CARGO:

- Garantir o bom andamento das atividades relacionadas ao departamento;

- Auxiliar no tramite de documentos com a contabilidade e RH.

- Garantir o controle de estoque de insumos, ferramentas e equipamentos da obra.

- Serviços afins e correlatos de escritório e almoxarifado.

PRINCIPAIS ATIVIDADES

§   Envio de Notas Fiscais de compras ao setor responsável;

§   Envio de informações para a folha de pagamento;

§   Controle de folha de ponto;

§   Passar as informações de faltas e atestados ao RH para lançamento da folha de pagamento;

§   Lançamento das Tarefas dos funcionários das obras;

§   Controle do consumo de materiais de escritório e solicitar a compra dos mesmos quando necessário;

§   Controlar o lançamento de alimentação e transporte dos funcionários da obra;

§   Controlar a entrega de uniformes, EPI's, Ferramentas em geral, chaves e controles de cada funcionário da obra;

§   Auxiliar os demais colegas quando necessário;

§   Fazer a publicação de vagas nos canais e sites relacionados;

§   Realizar o recebimento, movimentação, estocagem e registro de materiais;

§   Liberar e conferir o descarregamento do material recebido,

§   Receber e conferir a Nota fiscal de entrada de materiais recebidos e fazer a liberação para setor responsável;

§   Verificar a quantidade, descrição e as condições dos materiais e embalagens;

§   Fazer a entrega e distribuição materiais nas obras;

§   Solicitar compras, verificando o estoque de material no almoxarifado;

§   Controlar o manuseio, manutenção e distribuição na obra dos patrimônios da obra;

§   Fazer solicitação de insumos para as obras quando necessário;

§  Cumprir o código de conduta da empresa;

Este profissional será o responsável por acompanhar e coordenar todas as etapas, processos e trâmites de cada novo empreendimento, garantindo que sejam cumpridos prazos, qualidade e estratégias definidas no cronograma.

Principais responsabilidades

• Liderar e acompanhar o desenvolvimento de novos empreendimentos imobiliários, desde a fase inicial até a entrega.

• Gerir cronogramas de projetos, assegurando prazos, qualidade e custos planejados.

• Coordenar interfaces com áreas técnicas, jurídicas, comerciais, financeiras e externas (fornecedores, órgãos regulatórios, parceiros).

• Monitorar riscos, propor soluções e garantir a conformidade dos trâmites legais e administrativos.

• Apoiar a tomada de decisão estratégica, apresentando relatórios de progresso, indicadores e análises.

• Atuar como facilitador na comunicação entre stakeholders, garantindo clareza e alinhamento em todas as fases do projeto.

1.      RESPONSABILIDADE DO CARGO:

 -Garantir a compra de insumos de todas as obras, com materiais de qualidade dentro do orçado e do cronograma da obra;

 - Garantir o controle dos insumos, ferramentas e equipamentos do almoxarifado da empresa;

§  Fazer as compras dos insumos e Serviços;

§  Fiscalizar insumos solicitados pelos engenheiros.

§  Criar insumos e cadastro no sistema

§   Realizar controle de estoque e de entrada e saída do almoxarifado.

§  Realizar controle do patrimônio da empresa.

§  Ajudar no gerenciamento de obras quando necessário;

§  Transportar materiais de obra quando necessário

§  Cumprir o código de conduta da empresa;

• Seguir os procedimentos do sistema de gestão de qualidade (SGQ);

• Manter o Almoxarifado central organizado;

• Verificar a curva ABC do Orçamento

• Observar histórico de compras,

• SEMPRE apertar o fornecedor ,

• juntar compras com várias obras para ter maior poder de barganha

Auxiliar os demais colegas quando necessário;

Descrição e Responsabilidades

1. Planejar, acompanhar, gerenciar, analisar e avaliar projetos de obras, manutenções, equipamentos e instalações; 

2. Elaborar e implementar sistemas de relatórios de processos com rotinas de acompanhamentos dos projetos em andamento, como reports semanais, bem como do diário de obras;

3. Elaboração do planejamento dos investimentos de infraestrutura para o anosubsequente (CAPEX);

4. Elaborar plano de manutenção;

5. Gerenciar prazos e orçamento de obras e plano de manutenções;

6. Participar no desenvolvimento de projetos, determinando especificações, desenhos, técnicas de execução, recursos necessários e materiais, assegurando a qualidade em cada projeto; 

7. Garantir a assertividade da compatibilização dos projetos de arquitetura e complementares;

8. Realizar a interface com os projetistas e parceiros terceirizados;

9. Desenvolver, corretiva e preventivamente, soluções para os projetos;

10. Elaboração e definir de escopos de obras;

11. Prospectar novos parceiros para processo de cotação, negociar a execução e compatibilizar orçamentos para apresentação a gestão;